根据总局（集团公司）有关要求，自绿洲公司人员及资产并入重组以来，为实现房屋资产租赁收益最大化、确保国有资产保值增值，经过合并工作领导小组多次分析论证，并经公司领导班子研究决定整体招租设想，同时结合公司未来发展的实际需求，拟将环城北路21号大楼整体对外进行商务酒店招租。

按照去年8月1日集团公司副总经理、公司董事长迟中华“不怕麻烦，完备手续，规范操作，不留空当，程序到位，阳光运作”的指示要求，公司本着公开、透明、平等、自愿和互惠互利的原则，专门组织公司专业人员对有意向的三家承租方分别进行深入细致的实地摸底调查。

通过认真细致的甑选与对比分析，认为云南芭堤酒店管理有限公司（简称芭堤公司，下同）拥有经验丰富的管理层，经营理念新颖—将快捷酒店、商务洽谈、会所、融入民族文化元素等融合为一体打造“芭堤e家Hotel”，公司未来发展目标明确—利用3至5年时间在云南打造10家“芭堤e家Hotel”，是一家具备相应实力、发展前景较好的酒店经营管理公司；经营理念和旅游客源资源，与公司的未来发展需求具有切入点，将对公司的未来发展产生积极影响。因此，确定将目标物业（环城北路21号大楼2-5层及附楼约2200平方米、一楼约60平方米）选择承租给芭堤公司作为商务酒店运营，租金按照基数增幅为8%、每三年递增一次，租期为12年。这样一来，一是房屋资产收益在原来基础上可以增加近四倍，大幅提升了房屋资产收益、确保了国有资产保值增值；二是可以极大地节约公司原计划投资改造的费用。

该项目经请示集团公司后同意实施。房屋租赁合同几经修改完善，已于9月28日经董事长签字生效， 12月18日清场完毕已将目标物业正式移交芭堤公司。目前，该酒店改造工程已由承租方—芭堤公司全面组织实施。